——2012.07.12《張家港日報》

日前,記者從市城投公司獲悉,我市又一項融載體建設和新城開發于一體的重大工程——沙洲湖科技創新園已于日前順利開工。沙洲湖科技創新園坐落于綠色生態、功能完備的城市新地標——城北科教新城內,是我市實施可持續發展戰略,科學規劃的高端人才集聚地和科技創新的重要載體。

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細籌備

蓄勢而為夯基礎

對于這項市委、市政府重視的項目,承擔建設重任的市城投公司也給予了高度的關注,挑選了精兵強將,在前期的方案設計、園區功能定位、施工單位招投標等方面作了大量的準備,僅籌備工作就持續了半年時間。

為完善建設實施方案的設計、明確園區功能定位,市城投公司主動加強與開發區(楊舍鎮)、科技局、住建局等相關部門的溝通協調,僅方案討論會議就召開了二十多次;為充實方案,彌補不足,該公司組織有關單位赴上海浦東、蘇州工業園區等地區學習考察,不斷完善和提高科創園整體規劃水平,為高標準做好科創園建設奠定基礎。

“我們是第一次接觸這種大規模的重大載體建設項目,為保證方案的科學性、可操作性,我們做足了功課,對每一個細節都仔細考量?!笔谐峭豆究萍紕撔聢@項目負責人表示,在前期,僅方案設計就六易其稿。

在城投公司多次考察、學習、討論,甚至是爭論中,沙洲湖科創園的實施方案得到了不斷的調整、充實、完善。比如說,科創園研發機構、高科技企業多,使用的設備對用電量有特殊要求;針對科研工作的特殊性,調整了電梯的型號;從科研儀器多且重的角度出發,加強樓面的設計荷載……“在前期的籌備工作中,我們總是把能做的工作提前做到位,盡量把所有會影響工程的因素都考慮在內,做好充分的準備,為工程建設打下堅實的基礎?!?/p>

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抓進度

建設提速上水平

“7月初,各施工隊已經進場了,正在著手進行場地平整、圍墻工棚、臨時道路的建設?!痹撠撠熑私榻B。對于這樣一個備受矚目的科技園區,他認為,最大的建設難度在于進度方面的控制?!坝捎诠こ添椖看?、涉及的分項目多,在實施建設過程中,對時間進度方面的把握難度較大?!?/p>

為了保證項目如期完成,市城投公司根據各分項目的內容,制定了詳細的計劃,倒排時序,明確了各分項目的時間節點,并要求各施工單位嚴守時間節點,全力以赴加快建設進程,保質保量地完成工程?!笆┕り犖榈膬灹优c項目質量息息相關,在設計圖紙階段,我們就已經先行開展了招投標工作,對施工隊伍進行了仔細甄選,挑選了那些施工質量過硬、管理經驗豐富的施工隊伍?!?/p>

為掌握工程建設的全過程,城投公司還制定了詳細的工程管理規范,每一個細節,都要求施工單位遵照執行,同時定期對施工進度及工程質量進行檢查?!肮こ藤|量重于泰山,一絲半點的差錯就有可能影響工程的整體質量?!痹撠撠熑吮硎?,在項目建設過程中,他們將實行常態化管理,定期巡查,并召開工程例會,及時發現工程建設、管理中出現的問題,并在短時間內糾正偏差。

據介紹,科創園這一項目建設的另一個亮點是第三方組建的管理隊伍全程介入項目建設過程。作為科創園建成之后的管理方,開發區(楊舍鎮)為更好地在后期實施管理,專門成立了管理公司,早在招商階段就及時介入。同時,在項目建設過程中,該管理公司也積極與市城投公司、施工隊伍加強溝通,做好各方面的銜接,及時協調、解決施工中可能出現的各種矛盾,為將來的的后期管理工作做好鋪墊,避免在工程建成之后再返工。

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受期待

科技園區展新姿

在采訪中,沙洲湖科創園的項目負責人還透露,根據今年的計劃,除高層以外,沙洲湖科技創新園其它工程將于2013年年底基本完成,到2014年,將完成全部工程。屆時,沙洲湖科創園的新姿將在市民眼前得以全面展現。

據介紹,建成后的沙洲湖科創園占地178.5畝,總建筑面積約32萬平方米,投資總額15億元。該項目分成9個組團,分研發區、高層辦公區和公共服務中心三個功能區。整個園區景觀分為3個層次,公共中心景觀區由四個低層建筑呈雕塑狀與水面綠地融為一體;沿五聯路景觀區在辦公樓前留有近萬平方米的廣場,作為人流集散及活動的場所;研發區景觀圍繞庭院呈圍合式布局,形成各個研發片區的小環境,營造多層次的空間和景觀環境。園區設計以英倫學院式的建筑風格為基調,創造多層次的空間環境,以簡潔的綠化環境營造出舒適愜意的工作氛圍。

“作為城市創新載體,科創園著力引入大學實驗室,技術研發中心,產品檢測中心等機構?!痹撠撠熑吮硎?,科創園建成后,將成為省內一流的科研園區和高新技術成果轉化示范基地,將為我市新興產業培育、傳統產業升級和高端人才引進提供有力的載體支撐,也將在集聚創新人才、創新企業、創新資源方面發揮極大的示范效應。

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